Immobilier - Acheter, vendre, louer
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Tout ce que vous avez voulu savoir sur l'immobilier
 

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Immobilier : Acheter, vendre, louer
Les bons réflexes de l'immobilier
Commerçants, investisseurs, locataires, propriétaires,

 

 

 
 
immobilier Loi Robien

Investissez en immobilier Loi Robien
Micheaud Christian

Le dispositif Robien est-il fait pour moi ?

C'est la première question que tout candidat à l'investissement locatif doit se poser, avant même de calculer l'économie d'impôt qu'il peut espérer en retirer. Il doit ensuite porter son attention sur l'intérêt économique et patrimonial de l'opération

  • ce qu'elle coûte et ce qu'elle rapporte
  • en comparant le rendement offert avec d'autres placements.

Une fois démontré l'intérêt du dispositif, il ne reste plus qu'à en profiter.

Un mode d'emploi précis, complet et sûr s'avère alors indispensable pour ne pas faire d'erreur dans l'application d'une législation qu'il faut bien qualifier de tatillonne !

Tout l'intérêt de cet ouvrage est de traiter avec la même clairvoyance les deux aspects de l'investissement locatif en Robien : le profit que l'on peut en tirer, d'abord, selon que l'on choisit un investissement en direct ou en SCPI. Et l'ensemble des formalités à respecter, ensuite, pour ne pas anéantir le gain de l'opération par un redressement fiscal.

Table des matières
  • Ce qu'il faut savoir pour réussir son investissement Robien
  • Une incitation fiscale en faveur de l'investissement locatif
  • Un méthode pour bien investir
  • Sachez déjouer les pièges
  • Les conditions à respecter pour bénéficier du dispositif Robien
  • Un investisseur personne physique ou société
  • Un logement neuf, appartement ou maison
  • Un bien ancien transformé ou réhabilité
  • Une location non meublée pendant neuf ans
  • Des loyers plafonnés suivant trois zones
  • L'avantage fiscal procuré par l'amortissement Robien
  • La base de calcul de l'amortissement
  • L'amortissement et ses conséquences fiscales
  • Les obligations du contribuable et leurs sanctions
  • Une déclaration d'option pour l'amortissement
  • Les formalités à accomplir
  • La remise en cause de l'avantage fiscal
  • Les SCPI Robien  L'investissement en SCPI Robien
  • L'avantage fiscal procuré par les SCPI Robien
  • Les obligations à respecter et leurs sanctions

Auteur M. Micheaud
Editeur Express Prelude & Fugue

 













 
     
 

 

 

 
 
 
Immobilier Saint-Etienne

 

Loire - 42

Saint-Etienne métropole
Immo futé

Petit Futé immobilier

TOUT CE QUE VOUS AVEZ VOULU SAVOIR SUR L'IMMOBILIER

80 % du guide traite de St Etienne et sa région.

Un guide sur tout ce que vous avez voulu savoir sur l'immobilier de St-Etienne et ses proches alentours.

Pour les nouveaux arrivant ou les résidents Acheter ou louer
Qui voir, agence, notaire
Quel contrat
Que signifie les lois: Robien, Malraux, Besson, Perissol...
Le prêt, le taux, Les conditions..

Description quartier par quartier/ école, commerce, équipements...

Editeur(s) : Le Petit Futé
Collection : IMMO FUTÉ
Petit Futé immobilier

 

Loire - 42

 


Gîtes de France : Chambres et tables d'hôtes

 


 

 
 

Contrats de l'agent immobilier 2005. Contrats en anglais, allemand, italien et espagnol.
Fnaim, Sabatié Cyril

Si les frontières géographiques ne sont plus un obstacle à l'achat ou la location d'un bien immobilier en France par le ressortissant d'un pays étranger, la langue et le droit applicable le sont encore souvent.

L'objectif de ce recueil de modèles est de rendre les choses plus simples en proposant les outils permettant de formaliser les accords dans des actes conformes au droit français, facilement compréhensibles pour tous ceux qui s'engagent.

Contrats de l'agent immobilier est l'aboutissement du partenariat noué entre la Fédération Nationale de l'Immobilier (FNAIM) et les Editions Delmas.

Il regroupe les principaux actes ou contrats utilisés par l'agent immobilier dans l'exercice de ses activités d'intermédiaire ou de gestionnaire, documents types traduits dans les quatre principales langues parlées en Europe et dans le monde : l'anglais, l'allemand, l'espagnol et l'italien.

Chaque modèle présente simultanément la version française et sa traduction dans l'une de ces quatre langues, afin que chacun puisse s'engager, en connaissance de cause, en signant un document unique rigoureusement identique.

Ce livre unique et inédit, résolument pensé et réalisé pour devenir un outil de travail, deviendra vite un atout au service du développement de l'activité de l'agence immobilière.

Auteur Fnaim
Editeur Dalloz

 














Colis postal

 

 
 

Acheter, vendre, louer
Les bons réflexes de l'immobilier

Sophie Bettini, Serge Bettini

Le livre complet sur les transactions immobilières qui s'adresse aux négociateurs immobiliers, aux commerçants, aux investisseurs, aux locataires, aux propriétaires ou à toute personne sur le point de le devenir.

Base de données pour les élèves préparant un BTS professions immobilières ou pour ceux de l'ICH, cet ouvrage rendra également service aux négociateurs immobiliers, tout comme à un large public : commerçants, investisseurs, locataires, propriétaires, ou personnes sur le point de le devenir.

Table des matières

  • Avoir le bon réflexe pour vendre, acheter, louer
  • Les surfaces
  • L'agent immobilier
  • Les mandats
  • Les engagements
  • Le projet investissement financement (PIF)
  • Le dossier vente
  • Acheter, motivations et possibilités
  • La maison individuelle
  • La location
  • Le fonds de commerce
  • L'administration de biens, le gestion
  • L'administration de biens : la copropriété
  • Fiscalité immobilière
  • Propriété et servitudes
  • L'environnement professionnel de l'agence immobilière et les adresses utiles

Auteur Sophie Bettini , Serge Bettini
Editeur Chiron

 













 

Le marché immobilier français

Un guide de référence sur le marché immobilier français
L'Institut de l'Épargne Immobilière et Foncière réalise Le Marché immobilier français, les chiffres et les sources pour la douzième année consécutive.

Véritable guide de l'information immobilière, cet ouvrage répertorie les chiffres les plus récents et les sources permettant aux professionnels de connaître en détail les évolutions du marché.

La première partie présente une analyse complète des marchés : logement, immobilier d'entreprise et investissement immobilier en France. Elle dresse un panorama statistique complet des données disponibles restituées dans leur perspective historique. Tous les aspects du marché immobilier (parc, construction, offre, demande, transactions, prix, loyers, charges, rendement, montants investis, etc.) sont passés en revue, avec de très nombreux graphiques et tableaux.

La seconde partie recense les sources d'informations existantes sur ces marchés, c'est-à-dire près de soixante organismes producteurs d'études et de statistiques. E

Par ailleurs, une rubrique est consacrée au recensement des principaux sites Internet relatifs à l'information immobilière, avec un aperçu de leur contenu et, en particulier, les études et statistiques à télécharger gratuitement.

Table des matières

Le logement

  • Le parc
  • L'occupation du parc
  • La construction neuve et les travaux
  • La commercialisation
  • Les prix de vente
  • Les loyers et les charges
  • Les perspectives

L'immobilier d'entreprise

  • Le parc
  • La construction neuve et les travaux
  • L'offre - La demande
  • Les prix de vente
  • Les loyers
  • Les charges
  • Les perspectives

L'investissement immobilier

  • Les montants investis
  • Les principaux investisseurs
  • Les perspectives

Points de repère

  • Economie
  • Indices
  • Fiscalité immobilière : les essentiels

Documents de travail. Sources

  • Organismes
  • Sites internet
  • Publications périodiques
  • Bibliographie
  • Lexique
  • Index des tableaux et graphiques

Editeur : DALLOZ - SIREY

 













 
     
     

 

 

 

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